Blog Immobilier : Actualité & Conseils
Bienvenue sur le blog immobilier complet de Palmora Property ! Explorez notre collection exhaustive d'articles couvrant tous les aspects de l'investissement immobilier à Phuket. Des guides d'investissement aux actualités du marché, en passant par les conseils pratiques, les aspects juridiques et les options de financement, découvrez tout ce que vous devez savoir pour réussir votre projet immobilier en Thaïlande. Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté, trouvez les ressources et l'expertise pour prendre les meilleures décisions.
Immobilier à Phuket 2026 : préserver son capital
L'immobilier à Phuket comme outil de préservation du capital : rendements locatifs honnêtes, freehold, formulaire FET, fiscalité 2024 et comparaison avec Dubaï et Bali.
Justine Tondeur 
Rendements locatifs à Phuket en 2026 : le vrai chiffre
Rendements locatifs réels à Phuket en 2026 : ~5,8 % brut moyen, 7-8,5 % sur le prime, calcul brut/net, données par zone et fiscalité — sans promesse de rendement garanti.
Justine Tondeur 
Résidences de marque à Phuket 2026 : préserver son capital
Les résidences de marque à Phuket protègent-elles du défaut d'un promoteur ? Rendements nets, prime de marque et données T1 2026, chiffres à l'appui.
Justine Tondeur 
Retraite à Phuket : visa et immobilier sécurisé en 2026
Retraite à Phuket : comparez les visas O-A, O-X, LTR et DTV, maîtrisez la loi immobilière thaïlandaise (freehold/leasehold) et sécurisez votre titre en 2026.
Justine Tondeur 
Payer un bien à Phuket : SWIFT, crypto et FET
Faire entrer légalement des fonds en Thaïlande, convertir vos cryptos en bahts et obtenir le formulaire FET qui enregistre la pleine propriété (Freehold) à Phuket.
Justine Tondeur 
Fiscalité France-Thaïlande 2026 : convention et rendement
Convention fiscale franco-thaïlandaise, réforme des revenus étrangers rapatriés, absence d'IFI et rendement locatif à Phuket : le guide 2026 des investisseurs français.
Justine Tondeur 
Succession à Phuket : transmettre son bien quand on est français
Succession immobilière en Thaïlande : transmettre un condo freehold ou un leasehold à Phuket, rédiger un testament thaï et comprendre la fiscalité vs France.
Justine Tondeur 
Location saisonnière à Phuket : rendements, règles, réalité
Acheter une résidence secondaire à Phuket pour la louer ? Rendements nets réels (~5 %, pas 6-9 %), licence hôtelière, coûts de gestion et fiscalité.
Justine Tondeur 
Villas vertes et connectées à Phuket : solaire, VE, Net-Zéro
Solaire, batteries, recharge VE et conception tropicale qui réduisent les charges d'une villa à Phuket et soutiennent la revente. Données DDproperty, précautions honnêtes.
Justine Tondeur 
Phuket sur plan : se protéger des chantiers à l'arrêt
Acheter sur plan à Phuket sans perdre son argent : approbation EIA, due diligence promoteur, titre Chanote, limites de l'escrow, formulaire FET et quota des 49 %.
Justine Tondeur 
Visas long séjour Thaïlande 2026 : DTV, LTR, Elite & retraite
Comparez le visa DTV, le visa LTR Thaïlande, le visa Elite et le visa retraite en 2026 — et si acheter un bien à Phuket ouvre droit à un visa.
Justine Tondeur 
Visa DTV Phuket : s'installer et investir en 2026
Visa DTV Thaïlande, télétravail à Phuket et immobilier : guide 2026 pour vivre en nomade digital, louer puis acheter un condo Freehold en toute sécurité.
Justine Tondeur 
Acheter à Phuket depuis l'étranger : POA, FET et visa
Acheter un bien à Phuket à distance en 2026 : visites vidéo, procuration (POA) légalisée, virement FET correct, et pourquoi la propriété n'ouvre aucun visa thaï.
Justine Tondeur 
Visas Investisseurs en Thaïlande : Guide Complet 2026
LTR, Visa 3M THB, Non-Immigrant IM, Thailand Privilege : comparatif complet des visas long terme pour investir en Thaïlande. Conditions, coûts et pièges à éviter.
Justine Tondeur 
Achat immobilier en Thaïlande : la réalité juridique du terrain
Un étranger ne peut pas posséder de terrain en Thaïlande, mais plusieurs voies légales existent : condominium freehold, bail enregistré, droit de superficie. Le point complet à jour mi-2026 — quota, fiscalité 2024, visas DTV/LTR, due diligence et rendements bruts vs nets sans promesse de garantie.
Justine Tondeur 
Comment choisir le condo idéal à Phuket en 2026 ?
Guide complet pour choisir le bon condo à Phuket : emplacements, Freehold vs Leasehold, promoteurs fiables, équipements, frais et calcul du rendement. La méthode professionnelle pour un achat rentable et sécurisé.
Justine Tondeur 
Freehold vs. Leasehold en Thaïlande : lequel choisir pour votre investissement à Phuket ?
Guide complet pour comprendre les différences entre Freehold et Leasehold en Thaïlande. Découvrez les avantages, inconvénients et notre recommandation stratégique pour investir à Phuket en toute sécurité.
Justine Tondeur 
Où investir à Phuket ? Les 5 zones à fort potentiel
Bang Tao, Rawai, Patong, Kamala, Chalong-Phuket Town : le guide 2026 des micro-marchés de Phuket, avec rendements bruts et nets honnêtes, profils d'acheteurs et paramètres visa/fiscalité à ne pas négliger.
Justine Tondeur 
Villa ou condo à Phuket : le guide complet 2026 pour investisseurs
Condo ou villa à Phuket ? Analyse complète 2026 : budget, rendement, sécurité juridique, maintenance et gestion locative. Le guide objectif pour choisir l'option qui maximise votre investissement.
Justine Tondeur 
Comment choisir et travailler avec un agent immobilier professionnel à Phuket
Guide complet pour éviter les arnaques : signaux d'alerte, vérifications, cas réels 2025, étapes d'un accompagnement professionnel. Protégez votre investissement à Phuket.
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