Juridique

Naviguez les aspects juridiques de l'immobilier en Thaïlande avec confiance ! Découvrez les lois de propriété, les restrictions pour les étrangers, les contrats et documents, et les obligations fiscales. Nos articles couvrent les processus d'achat légaux, les droits de propriété, les baux commerciaux et les protections légales. Comprenez les régulations thaïlandaises et les meilleures pratiques pour sécuriser votre investissement et éviter les pièges juridiques.

Document juridique de dernières volontés (testament) posé sur un bureau avec un stylo, illustrant la planification successorale et la transmission d'un bien immobilier
Juridique
14 avril 2026
16 min de lecture

Succession à Phuket : transmettre son bien quand on est français

Succession immobilière en Thaïlande : transmettre un condo freehold ou un leasehold à Phuket, rédiger un testament thaï et comprendre la fiscalité vs France.

Justine Tondeur Justine Tondeur
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Grue de chantier au-dessus d'un condominium sur plan inachevé à Phuket, illustrant le risque de projet à l'arrêt ou abandonné
Juridique
28 mars 2026
23 min de lecture

Phuket sur plan : se protéger des chantiers à l'arrêt

Acheter sur plan à Phuket sans perdre son argent : approbation EIA, due diligence promoteur, titre Chanote, limites de l'escrow, formulaire FET et quota des 49 %.

Justine Tondeur Justine Tondeur
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Plusieurs passeports de différentes nationalités pour montrer le caractère international des visas d'investissement en Thaïlande
Juridique
16 février 2026
8 min de lecture

Visas Investisseurs en Thaïlande : Guide Complet 2026

LTR, Visa 3M THB, Non-Immigrant IM, Thailand Privilege : comparatif complet des visas long terme pour investir en Thaïlande. Conditions, coûts et pièges à éviter.

Justine Tondeur Justine Tondeur
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Villa à Phuket avec documents juridiques thaïlandais (titre Chanote, bail enregistré) symbolisant la sécurisation d'un achat immobilier par un étranger
Juridique
1 janvier 2026
11 min de lecture

Achat immobilier en Thaïlande : la réalité juridique du terrain

Un étranger ne peut pas posséder de terrain en Thaïlande, mais plusieurs voies légales existent : condominium freehold, bail enregistré, droit de superficie. Le point complet à jour mi-2026 — quota, fiscalité 2024, visas DTV/LTR, due diligence et rendements bruts vs nets sans promesse de garantie.

Justine Tondeur Justine Tondeur
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Villa de luxe à Phuket - Comprendre Freehold et Leasehold pour investir
Juridique
31 décembre 2025
5 min de lecture

Freehold vs. Leasehold en Thaïlande : lequel choisir pour votre investissement à Phuket ?

Guide complet pour comprendre les différences entre Freehold et Leasehold en Thaïlande. Découvrez les avantages, inconvénients et notre recommandation stratégique pour investir à Phuket en toute sécurité.

Justine Tondeur Justine Tondeur
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