6 propriétés trouvées
Sky Park Aurora : Condo d'une chambre en pleine propriété, vue golf, Cherng Talay
1 ch. 
1 sdb. 
29 m² 
Appartement 2 chambres, 20% sous le prix promoteur, à 5 min de Laguna, Cherng Talay
2 ch. 2 sdb. 76 m² 
Studio rénové, Résidence Brise Océane, Cherng Talay
1 ch. 1 sdb. 57 m² 
Ocean Stone, Condo 1 chambre en pleine propriété à vendre, Cherng Talay
1 ch. 1 sdb. 45 m² 
Appartement 1 chambre à vendre, Cherng Talay, à quelques pas de Boat Avenue
1 ch. 1 sdb. 28 m² 
Appartement de 3 chambres avec vue sur jardin et piscine à vendre, Cherng Talay
3 ch. 3 sdb. 200 m² Vivre à Cherng Talay
Un secteur résidentiel structuré autour de Laguna et Layan
Cherng Talay borde le complexe de Laguna Phuket au sud et le quartier résidentiel de Layan au nord, ce qui en fait une zone charnière entre plusieurs pôles haut de gamme de la côte ouest. Les résidences y sont majoritairement organisées en lotissements fermés, avec espaces verts et parfois accès direct à un golf ou à un lagon aménagé.
Cette structuration attire une clientèle qui recherche un cadre résidentiel qualitatif plutôt qu'une adresse en plein cœur de l'animation touristique.
Commerces et vie de quartier
Les résidents de Cherng Talay profitent de la proximité de Boat Avenue et du Porto de Phuket, deux zones commerçantes situées à la frontière avec Bang Tao, qui regroupent restaurants, supermarchés et services. Le quartier lui-même reste davantage résidentiel, avec peu de commerces directement intégrés aux lotissements.
Cette organisation convient à des propriétaires qui privilégient le calme de leur résidence tout en gardant les commodités à quelques minutes en voiture.
Plages de Bang Tao et de Layan
Cherng Talay donne accès aux plages de Bang Tao au sud et de Layan au nord, deux étendues de sable moins densément fréquentées que celles du sud de l'île, généralement à moins de 10 minutes en voiture des lotissements du secteur. Ces plages conviennent à une vie familiale et résidentielle plutôt qu'à une ambiance festive.
L'ensemble du secteur conserve une identité plus végétalisée et moins urbanisée que Patong ou Kata, un argument recherché par les acheteurs de villas de standing qui souhaitent un cadre de vie discret sans renoncer à la proximité de la mer.
Accès à l'aéroport
Cherng Talay bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international de Phuket, à environ 20 minutes de route, ce qui en fait l'un des secteurs les mieux desservis de la côte ouest pour les propriétaires qui voyagent fréquemment.
Cette proximité aéroportuaire, combinée au cadre résidentiel haut de gamme, explique une bonne partie de l'attractivité du secteur auprès des investisseurs internationaux, qu'ils occupent leur villa une partie de l'année ou qu'ils en confient la gestion locative à distance.
Questions fréquentes sur Cherng Talay
Quel budget prévoir pour une villa à Cherng Talay ?
Mi-2026, les prix des villas à Cherng Talay s'échelonnent entre environ 6,59 M THB pour les biens d'entrée de gamme et un niveau médian proche de 33,5 M THB. Cet écart important reflète la coexistence de villas familiales de taille modeste et de propriétés de standing proches de Laguna et de Layan.
Quelle part des biens de Cherng Talay est en freehold ?
Environ 87 % des ventes observées à Cherng Talay se font en pleine propriété (freehold), une proportion élevée qui simplifie la structuration juridique de l'achat par rapport à d'autres secteurs premium où le leasehold est plus fréquent. Le solde correspond à des baux de longue durée au sein de certaines résidences gérées.
Peut-on louer un bien à Cherng Talay ?
L'offre locative à Cherng Talay reste limitée, avec des loyers mensuels observés entre environ 30 000 et 35 000 THB. Ce niveau resserré s'explique par un parc locatif restreint dans ce secteur majoritairement occupé par des propriétaires résidents ou des villas destinées à la vente plutôt qu'à la location.
Cherng Talay convient-il à une famille avec enfants ?
Cherng Talay séduit les familles grâce à son cadre résidentiel calme, ses lotissements sécurisés et sa proximité avec les plages de Bang Tao et de Layan. Les écoles internationales de la côte ouest sont accessibles en 10 à 20 minutes de route selon les établissements, ce qui en fait une base pratique pour une installation durable.
Cherng Talay est-il un bon point de départ pour explorer l'île ?
Grâce à sa position centrale sur la côte ouest, à environ 20 minutes de l'aéroport, Cherng Talay permet de rejoindre rapidement Bang Tao, Surin ou Laguna. Cette centralité en fait une base pratique pour des propriétaires qui alternent séjours personnels et location saisonnière de leur villa.