Stratégie d'Investissement Immobilier à Phuket : Maximiser Votre ROI

Investir à Phuket demande une stratégie bien pensée. Voici comment maximiser votre ROI et construire un portefeuille immobilier solide.

1. Stratégie 1 : Court-Terme (Tourisme)

Idéale pour les investisseurs cherchant des rendements rapides :

• Type de bien : Condos en zone touristique (Patong, Kata)
• Rendement : 8-10% net annuel
• Avantage : Demande constante, prix élevés
• Risque : Saisonnalité, gestion plus active

2. Stratégie 2 : Long-Terme (Familles Expatriées)

Pour les investisseurs patient cherchant la stabilité :

• Type de bien : Villas près des écoles internationales
• Rendement : 6-8% net annuel
• Avantage : Locataires stables, moins de turnover
• Plus-value : Appréciation du bien sur 5-10 ans

3. Stratégie 3 : Portefeuille Diversifié

Combinez plusieurs types de biens pour réduire les risques :

• 60% condos touristiques
• 30% villas long-terme
• 10% terrains en zone émergente

4. Conseils Clés pour Réussir

• Faire une due diligence complète
• Choisir un gestionnaire locatif fiable
• Diversifier les zones géographiques
• Prévoir une réserve pour la maintenance