Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

1.1. Art der Dienstleistung

Unsere Plattformen ermöglichen es Immobilieneigentümern, Maklern oder autorisierten Dritten (nachfolgend „Inserenten“) sowie unserer eigenen Agentur, auf Immobilienanzeigen zuzugreifen, diese zu veröffentlichen und zugehörige Inhalte hochzuladen.

Die Rose Consulting Limited partnership (tätig als Palmora Property) handelt in erster Linie als Agentur und Vermittler. Obwohl wir uns nach besten Kräften bemühen, die Informationen zu überprüfen, übernimmt Palmora Property gegenüber Dritten keine Verantwortung oder Verpflichtung in Bezug auf jegliche Art von Immobilienvereinbarung (einschließlich Miete oder Verkauf), jegliche Ansprüche im Zusammenhang mit dem rechtlichen oder physischen Zustand der beworbenen Immobilien, Zahlungen oder eine fehlende Berechtigung des Inserenten (sofern Dritter) zur Vermietung oder zum Verkauf. Im Falle von Problemen ist sich der Nutzer bewusst, dass Palmora Property keine Verpflichtung zum Eingreifen hat, außer im Rahmen seines direkten Mandats.

1.2. Verfügbarkeit und Preisgestaltung (Haftungsausschlussklausel)

Immobilieninformationen (Preis, Verfügbarkeit, Abmessungen, Fotos) werden zu Informationszwecken bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

Verfügbarkeit: Da der Immobilienmarkt dynamisch ist, kann eine auf unserer Website als „verfügbar“ angezeigte Immobilie kürzlich verkauft oder vermietet worden sein, ohne dass die Website bereits aktualisiert wurde.

Preise und Steuern: Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, beinhalten die angezeigten Preise nicht zwingend die staatlichen Übertragungsgebühren, Steuern, Instandhaltungsrücklagen (Sinking Funds) oder CAM-Gebühren, die dem thailändischen Recht und der spezifischen Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer unterliegen.

Währungen: Preise können zu Ihrer Bequemlichkeit in Fremdwährungen angezeigt werden, die vertragliche Referenzwährung in Thailand bleibt jedoch der thailändische Baht (THB).

1.3. Zusätzliche Dienstleistungen (Benachrichtigungen und Kommunikation)

Um die Suche der Nutzer zu erleichtern, können diese unseren Benachrichtigungsdienst abonnieren oder uns direkt kontaktieren.

Im Rahmen der erbrachten Dienstleistung erleichtert Palmora Property die Kommunikation. Wir können Sie telefonisch oder per Instant Messaging über verschiedene Kanäle (WhatsApp, Line usw.) kontaktieren, um zu überprüfen, ob die angegebene Telefonnummer korrekt ist, oder um Ihnen ähnliche Immobilien anzubieten. Sie können diesen Nachrichtendienst jederzeit stornieren, indem Sie uns unter [email protected] kontaktieren.

1.4. Anzeigeninhalte und Investitionen

Wenn Sie nicht autorisierte oder ungenaue Inhalte melden möchten, können Sie uns hier kontaktieren: [email protected].

Keine Finanzberatung: Alle Informationen zur Kapitalrendite (ROI), zu potenziellen Mietrenditen oder zur Wertsteigerung werden als Schätzung auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen bereitgestellt. Diese Informationen stellen keine garantierte Finanzberatung dar. Palmora Property empfiehlt Investoren, ihre eigene Sorgfaltsprüfung (Due Diligence) durchzuführen.

1.5. Links zu Websites Dritter

Unsere Websites können Links zu Websites Dritter enthalten, die nicht Teil von Palmora Property sind. Diese Links sind nur zu Referenzzwecken enthalten, und Palmora Property hat keine Kontrolle über sie. Die Aufnahme solcher Links ist nicht als Garantie, Bestätigung oder Empfehlung von Palmora Property zu verstehen.

2. RECHTE AM GEISTIGEN EIGENTUM

Als Nutzer nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Rose Consulting Limited partnership Eigentümerin der Website https://www.palmoraproperty.com sowie aller darin enthaltenen Gestaltungen, Strukturen, Layouts, Logos, grafischen Elemente, Quellcodes oder sonstiger geistiger Eigentumsrechte ist.

Sofern nicht ausdrücklich von uns genehmigt, sind Sie nicht berechtigt, unser geistiges Eigentum oder die Inhalte unserer Websites ganz oder teilweise in irgendeiner Form zu kompilieren, zu ändern, zu vervielfältigen, zu lizenzieren, zurückzuentwickeln (Reverse Engineering) oder zu verwerten.

3. PFLICHTEN

Als Nutzer unserer Website verpflichten Sie sich:

• keine ungenauen oder rechtswidrigen Informationen zu teilen.
• unsere geistigen Eigentumsrechte oder die Dritter nicht zu verletzen.
• die Websites nicht für rechtswidrige, verbotene oder unethische Zwecke zu nutzen.

Als Nutzer verpflichten Sie sich außerdem:

• keine auf unseren Websites enthaltenen Inhalte zu vervielfältigen, zu kompilieren, zu kopieren, zu extrahieren, zu verbreiten, zu übertragen, zu verkaufen oder weiterzuverkaufen.
• keine Sicherheitsvorrichtung oder kein Sicherheitssystem unserer Websites zu verändern oder zu manipulieren.
• nicht gegen diese Bedingungen oder geltende Vorschriften zu verstoßen.

Im Falle eines Verstoßes gegen eine der hierin enthaltenen Pflichten ist Palmora Property berechtigt, Ihnen den Zugang zu unseren Dienstleistungen zu verweigern, unbeschadet aller weiteren rechtlichen Schritte, die wir gegebenenfalls einleiten.

4. VERTRAULICHKEIT

Die Nutzer und Palmora Property verpflichten sich, die Informationen, zu denen sie Zugang haben, im Einklang mit unserer Datenschutzrichtlinie vertraulich zu behandeln. Palmora Property ist berechtigt, jede rechtswidrige Aktivität ohne vorherige Ankündigung an jede Verwaltungs- oder Justizbehörde zu melden.

5. ÄNDERUNGEN

Palmora Property behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen ohne vorherige Ankündigung zu ändern. Wir empfehlen Ihnen daher, diese regelmäßig zu lesen. Wir sind zudem berechtigt, einige der von uns erbrachten Dienstleistungen jederzeit zu ändern oder einzustellen.

Der Zugriff auf oder die Nutzung unserer Websites nach einer Änderung gilt als Ihre Zustimmung zu den überarbeiteten Bedingungen.

6. HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG

Palmora Property ist bestrebt, sicherzustellen, dass alle Websites ordnungsgemäß funktionieren. Wir können jedoch nicht garantieren, dass unsere Websites fehlerfrei sind und jederzeit ohne Verzögerung oder Unterbrechung zugänglich sind.

Soweit gesetzlich zulässig, haftet Palmora Property (einschließlich verbundener Unternehmen, Mitarbeiter oder autorisierten Personals) weder gegenüber dem Nutzer noch gegenüber Dritten für unmittelbare oder mittelbare Schäden, Beeinträchtigungen oder entgangenen Gewinn, die sich ergeben aus:

• Unterbrechung, eingeschränkter oder vorübergehender Fehlfunktion der Websites.
• Inhalten, Dienstleistungen oder Produkten, die von Dritten angeboten werden.
• jeglicher Ungenauigkeit, Unvollständigkeit oder falschen Daten in unseren Anzeigen (insbesondere in Bezug auf Flächen, Preise oder Verfügbarkeit).
• höherer Gewalt, Zufallsereignissen, Ausfällen oder Fehlern in den Kommunikationsleitungen.

7. ANWENDBARES RECHT UND GERICHTSSTAND

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie jede sonstige Interaktion zwischen dem Nutzer und Palmora Property unterliegen dem in Thailand geltenden Recht.

Alle Streitigkeiten oder Ansprüche, die zwischen Palmora Property und dem Nutzer entstehen können, werden von den zuständigen Gerichten in Phuket, Thailand, entschieden, unter ausdrücklichem Verzicht auf jeden anderen anwendbaren Gerichtsstand.