Гиды

Добро пожаловать в наши руководства и советы по инвестированию в недвижимость на Пхукете! Здесь вы найдете подробные ресурсы для освоения всех аспектов инвестирования в недвижимость в Таиланде. От стратегий покупки до доходов от аренды, через наиболее прибыльные зоны и ловушки, которых следует избегать, наши руководства предоставляют четкую дорожную карту успеха. Независимо от того, являетесь ли вы новичком или опытным инвестором, изучите наши углубленные анализы и советы экспертов, чтобы максимизировать вашу прибыль на Пхукете.

Бассейн тропической виллы в обрамлении пальм — дом для отдыха на Пхукете, сдаваемый туристам в аренду
Гиды
10 апреля 2026 г.
13 мин чтения

Дом для отдыха на Пхукете в аренду: доходность и правила

Покупаете дом для отдыха на Пхукете под сдачу? Реальная чистая доходность ~5%, а не 6–9%, правила отельной лицензии, расходы на управление и налоги.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Загранпаспорт и дорожные документы на столе — иллюстрация долгосрочных виз Таиланда для иностранных владельцев недвижимости на Пхукете.
Гиды
23 марта 2026 г.
13 мин чтения

Долгосрочные визы Таиланда 2026: DTV, LTR, Elite

Сравнение виз DTV, LTR, Thailand Elite и пенсионной визы Таиланда на 2026 год — и даёт ли покупка недвижимости на Пхукете право на визу.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Цифровой кочевник работает за ноутбуком в светлом кафе на Пхукете — образ удалённой работы по визе DTV в Таиланде
Гиды
19 марта 2026 г.
14 мин чтения

Виза DTV на Пхукете: жить и инвестировать в 2026

Виза DTV, удалённая работа на Пхукете и недвижимость: гид 2026 — как жить цифровым кочевником, сначала арендовать, затем купить кондо во Freehold.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Крупный план рук, подписывающих договор купли-продажи недвижимости за столом — иллюстрация удалённой покупки объекта на Пхукете из-за рубежа.
Гиды
15 марта 2026 г.
15 мин чтения

Покупка недвижимости на Пхукете из-за рубежа: доверенность, FET и визы

Как удалённо купить кондоминиум на Пхукете в 2026 году: видеопросмотры, доверенность, правильный перевод FET и почему недвижимость не даёт тайскую визу.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Вид на современное кондо на Пхукете с бассейном
Гиды
31 декабря 2025 г.
4 мин чтения

Как выбрать идеальное кондо на Пхукете в 2026 году?

Полное руководство по выбору кондо на Пхукете: локации, Freehold vs Leasehold, надёжные застройщики, удобства, расходы и расчёт доходности. Профессиональный метод для выгодной и безопасной покупки.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Панорама пляжа Банг Тао на Пхукете с премиальными виллами и кондоминиумами у берега
Гиды
31 декабря 2025 г.
9 мин чтения

Где инвестировать на Пхукете: 5 зон с высоким потенциалом

Честный гид по лучшим зонам Пхукета для инвестиций в 2026 году: Банг Тао, Раваи–Най Харн, Патонг, Камала и Чалонг–Пхукет Таун — с реалистичной валовой и чистой доходностью, визами и налогами.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Современная вилла с бассейном на Пхукете
Гиды
31 декабря 2025 г.
4 мин чтения

Вилла или кондо на Пхукете: полный гид 2026 для инвесторов

Кондо или вилла на Пхукете? Полный анализ 2026: бюджет, доходность, юридическая безопасность, обслуживание и управление арендой. Объективный гид для выбора варианта, максимизирующего вашу инвестицию.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Агент недвижимости показывает планы дома паре
Гиды
22 декабря 2025 г.
5 мин чтения

Как выбрать и работать с профессиональным агентом недвижимости на Пхукете

Полный гид для избежания мошенничества: тревожные сигналы, проверки, реальные случаи 2025, этапы профессионального сопровождения. Защитите свою инвестицию на Пхукете.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Вид на побережье Пхукета с виллами и кондоминиумами — рынок курортной недвижимости для инвесторов
Гиды
18 декабря 2025 г.
8 мин чтения

Инвестиции в недвижимость Пхукета: полное руководство инвестора

Трезвый разбор рынка недвижимости Пхукета для инвестора: реалистичная валовая и чистая доходность, freehold vs leasehold, налоги и визы 2024–2026, ключевые зоны и пошаговый процесс покупки — без обещаний «гарантированных процентов».

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Вид на побережье Пхукета с виллами и кондоминиумами — иллюстрация к советам по инвестициям в недвижимость
Гиды
10 декабря 2025 г.
6 мин чтения

10 экспертных советов для успешных инвестиций в недвижимость Пхукета

Как инвестировать в недвижимость Пхукета в 2026 году: честный расчёт валовой и чистой доходности, юридические структуры freehold/leasehold, визы DTV/LTR, налоги с 2024 года и реалии рынка.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее
Роскошная вилла - 10 важных советов по управлению арендной недвижимостью на Пхукете
Гиды
5 декабря 2025 г.
4 мин чтения

10 Важных советов по управлению арендной недвижимостью на Пхукете

10 советов по управлению арендой на Пхукете: надёжный управляющий, обслуживание, ценообразование, маркетинг, страхование, пассивный доход, оптимизированная доходность.

Justine Tondeur Justine Tondeur
Читать далее